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新厂房质量检测-第三方厂房检测机构建筑结构设计与建筑抗震鉴定
建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。
这是一个从无到有的过程，在经济和施工允许的条件下，可适当提高结构的安全储备。建筑抗震鉴定是指根据既有建筑的现状，对其安全性、适用性和耐久性进行评价，对其抗震能力做出评定。换言之，其结构已经存在，施工已经完成，鉴定过程中不需要再考虑其建造的经济和施工限制。
房屋安全鉴定根据建筑结构设计和建筑抗震鉴定的任务和要求的不同，其主要区别主要体现在材料、荷载、施工质量等相关信息和参数上。

上海钧测检测技术服务有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋检测，厂房检测，钢结构检测，幕墙检测，桥梁检测，广告牌检测，码头检测，工程检测，市政检测，工业检测，勘察测绘，火灾后检测，验厂检测，噪音检测，结构健康检测，加固设计，环境健康安全评估，防雷检测，货架检测，游乐设施检测，光伏检测，铁塔检测，舞台检测，除尘器检测，烟囱检测，移动厕所抗风抗震检测，加装电梯安全检测，沉降监测，振动测试。等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关的充分肯定。

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房屋安全鉴定可根据工程实际情况选择以下内容：房屋结构构件的现状查勘、结构上的作用调查、地基基础工作的状况查勘、结构构件检测等。

房屋机构构件现状的查勘主要包括：

1.房屋结构的形式。

2.房屋结构的布置和构造。

3.房屋构件及其连接

4.其重点查勘构件缺陷及损伤(如变形、裂缝等)

房屋结构上的作用调查主要包括：

1.房屋结构上的直接作用(荷载)

2.间接作用(如地基变形、混凝土收缩、温差变化或地震引起的作用等)

3.必要时应检测房屋结构上的作用或作用效应。

4.房屋结构上的作用调查，主要是核实结构上的作用大小确定验算所用的荷载和荷载效应。

房屋安全鉴定内容检测不得不知!

房屋地基基础工作状况查勘主要包括：

1.地基的稳定性

2.地基变形

3.评估检测地基承载力的实验。

4.基础和桩基的工作状态和其他因素

5.必要时开挖检查基础的裂缝、腐蚀和顺坏情况等。

常见的房屋安全鉴定的方法

1 房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中zui常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

2 房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

3 房屋改建结构的安全鉴定。

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

4 房屋构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

5 房屋安全突发事故紧急鉴定

由于地震、火灾、煤气炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员弟一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

6 危险房屋及房屋完损鉴定

在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

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时间带给我们的是什么?是岁月的沉淀，是衰老，是更替。人这样，物品也是一样的。就好像那些比较有年代的别墅，时间的流逝，雨水的侵蚀，都会对其造成伤害。因此别墅改造加固就必不可少。今天小编就跟大家聊聊别墅改造加固的方法，以及注意事项。

一、别墅改造加固应该注意什么?

1、加固工程必须仔细核算原有建筑物的地基.主体结构才能实施。

2、在混凝土结构加固工程中.尽可能使新增结构与原混凝土结构融为一体.共同发挥作用。

3、结构的保护性拆除是改造工程的难点.风险极大，需反复斟酌设计和施工方案.综合运用现场一切手段.如动态监测.临时支撑等技术措施。

4、施工人员和其他人的人身安全也是重要的。

5、超长混凝土墙结构的浇筑施工.为了保证水泥的充分收缩量.设置后浇带是必须的。

二、别墅改造加固的施工过程

基础工程→一层砼柱结构→一层木楼板拆除、清理→一层砼顶板施工→二层砼柱施工→二层木楼板拆除、清理→二层砼顶板施工→三层砼柱施工→木屋顶拆除、清理→砼屋面施工→装修工程

1、原木拆除：检查原结构与墙体的连接构造、腐朽程度，确定拆除顺序。必要时，对原结构发行临时加固，搭设内脚手架(可结含模板支架)后再行拆除作业，确保安全

2、加大截面加固构造措施在加大截面法加固柱施工过程中如何保证新老混凝土整体工作就成为构造措施的关键 为了确保结合面能有效的传力.使新老混凝土能整体工作.在设计过程中就要考虑如何把外包混凝土的封闭箍筋.通过可靠的方式与原混凝土柱连接。要使众多的箍筋能与原混凝土柱连接好，需要设计出可靠而简单的连接方法。

3、粘结碳纤维加固

施工准备一一混凝土表面处理? 一构件表面残余面修补___一找平材料配置一一底层树脂配置一一浸渍树脂配置___一涂刷底胶一一粘贴碳纤维一一表面养护

4、涂底胶：按一定比例将主剂与固化剂先后置于容器中.用搅拌器搅拌均匀，根据现场实际气温决定用量.并严格控制使用时间。 用滚桶刷或毛刷将胶均匀涂抹于混凝土构件表面.厚度不超过0.4 mm。并不得漏刷或有流淌、气泡，等胶固化后

上述文章就是小编给大家总结的关于别墅改造加固的方法，相信大家看完之后，应该了解不少了吧。关于网是专注于给大家提供加固、改造、修缮等相关知识的网站，如果大家对于这些比较感兴趣的话，可以持续关注我们网站。

房屋鉴定抗震设计及验算

1、建筑抗震设计

①、不同地质条件下，地震对建筑设施的破坏作用差异明显，因此应提前做好地质勘察工作，避开不利场地，合理选择有利于建筑设施抗震的建筑场地。

②、需在塑性铰区配置定量约束箍筋，提高建筑结构设计的极限应变能力，从而极大地增强建筑构造构件的延性能力，保证结构安全。

③、应做好抗震设防系统，并采取相应的抗震措施，合理选择加强地基和上部结构整体性刚度的措施，从而提高建筑安全性能。

2、建筑抗震验算

①、结合地震作用、重力代表值、地震影响系数、地震作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。

②、对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。

③、加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时，可不计入地震作用变化的影响;如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。

④、对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。

什么情况下需要做房屋鉴定中抗震鉴定

1、建设工程达到设计使用年限需要继续使用的，或者改变原设计使用功能，可能对抗震性能有影响的，应进行抗震性能鉴定。

2、已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防标准，且未列入拆除、改造计划的，应进行抗震性能鉴定：

①、重大建设工程;

②、可能发生严重次生灾害或者可能影响抗震救灾、避难疏散的建设工程;

③、地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建设工程;

④、具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;

⑤、学校、医院、幼儿园、体育馆、剧场、展览馆、百货商场、办公楼等人员密集的公共建筑。

3、建设工程所有权人应当委托具有相应等级的设计单位进行抗震鉴定。需要进行检测的，设计单位应当委托具有的工程质量检测机构。

4、房屋抗震鉴定结果应当对建设工程是否需要进行抗震加固和是否存在严重抗震安全隐患作出判定。