第三方检测单位一般是指具有建设行业主管部门颁发的检测机构资质和技术质量监督部门颁发的计量认证证书的检测公司或者检测站。

房屋的质量怎么检查

  1、看墙体

  在购房者检查房屋质量的时候，房子的墙体是一定要检查的，检查外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调等。

  2、看楼地面

  房屋的楼地面其实是有包含了两层意义的的：一般是指楼层的楼板和底层的地面。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板，一般低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，购房者需要观察楼板布板是否平整，有没有无裂缝。一般裂痕产生的原因就有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。

3、看墙体

  支撑房屋的关键肯定就是墙体了，所以墙体质量的好坏对于购房者来说是很重要的，如果外墙面采用饰面砖，购房者就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直。另外购房者在查看墙体时要需要注意查看墙面上有没有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果墙面的裂缝是属于跟房间横梁平行的裂缝，基本不存在危险，修补之后不会妨碍使用。

  4、看防水工程

  房屋的防水工程肯定也是购房者需要关注的，如果购房者想要检查房屋的防水工程是可以选项下雨天过去看房的，下雨天是检验房屋防水效果zuihao的时机。看房时，购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。大家可别小看了这些渗水的问题，在比较严重的情况下甚至还会造成水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

  对于房屋质量检测第三方检测机构要找谁？房屋的质量怎么检查？有关房子的质量检测机构当然是应该要找正规的机构这样检测出来的，而且对于房子的质量在进行检查的时候，主要是看楼的地面墙面以及墙体，更是应该要多观察防水工程，不然后期可能会出现渗水的情况，造成很大的麻烦。

房屋沉降鉴定是指对房屋在长期使用过程中，由于地基土质变化、上部荷载增加或

结构本身固有的变形所引起的房屋倾斜或不均匀沉降进行检测和鉴定的活动。

房屋沉降的原因：

1、基础不均匀下沉：

基础不均衡下沉是导致建筑物发生倾斜的重要原因，一般表现为建筑物的偏心受压。

造成这种结果的主要原因在于基础的埋置较浅或软弱，使基础产生不均匀压缩性变

形；或者因施工质量差而使基础产生不均匀下沉等。

2、上部结构的不均衡受力：

上部结构（包括楼板、梁等）在长期的使用中会产生较大的变形量，当其变形超过一定的允许范围时即会造成建筑物的倾斜甚至倒塌；另外由于地震等原因也会引起建筑物的不均衡受力和倾斜。

当户主感觉到房间潮湿后，这时究竟要不要对房屋进行漏水检测呢？下面的时间，小编就来详细的告诉大家。

一、房间潮湿怎么办？

当发现房间有潮湿感，这时户主不要慌张，而是要找到引发房屋中产生潮湿感的原因所在？比如，是在房间中喷水太多？还是天气影响？亦或者是房屋中有多处场所漏水，所以才导致户主感到潮湿感的？

二、如果房间经常潮湿的话，对其进行漏水检测还是很有必要的

如果只是在阴雨天气，户主会感到房屋中有潮湿感，这时往往是由于天气原因才导致房屋潮湿的，如果在艳阳天，户主依旧会感到房屋潮湿，这时对房屋常见的几个场所进行漏水检测也是必须的。

三、漏水检测后，发现房屋有着严重的漏水问题，需要如何防水防漏施工呢？

在对房屋进行针对性的漏水检测过后，如果房屋中的厨房或者卫生间和阳台等位置的确存在漏水的问题的话，为了避免房屋的漏水问题越发严重，还是需要及时对房屋中的漏水位置进行防水补漏施工的。

1、找对防水施工方法

在处理房屋中不同的漏水位置时，所使用的防水施工方法也是不同的，比如，在处理屋顶漏水问题时，一般可以使用铺油毡法、使用堵漏王等，若是处理卫生间的漏水问题，一般会重做防水层，若是处理的是平房的漏水问题，则多会使用沥青法对其进行防水施工。

2、做好局部性重点施工

由于多数的房屋存在的漏水问题都只是局部性的，所以在对这些房屋进行防水防漏施工时，也需要重点做好漏水位置的局部性施工。

3、委托专业性强的防水施工单位进行施工

现在在市场中有着数量较多的防水补漏公司可以让户主们去选择，户主Zui后选择和签约的防水施工单位不同的话，所能取得的防水施工效果是否理想也是无法保证的。

当户主在处理房屋的漏水问题时，还是要关注多个细节，从而能够确保防水补漏效果达标。