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房屋沉降观测的技术要求观测周期及注意事项
发布时间:2024-10-06

技术要求

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沉降观测点的观测除应符合一般水准测量的技术要求外,还应符合下列要求:

(1)对二、三级观测点,除建筑物转角点、交接点、分界点等主要变形特征点外,可允许使用间视法进行观测,但视线长度不得大于相应等级规定的长度。

(2)观测时,仪器应避免安置在空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内。塔式起重机等施工机械附近也不宜设站。

(3)每次观测应记载施工进度、增加荷载量、仓库进货吨位、建筑物倾斜、裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。

观测周期

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荷载变化期间,沉降观测周期应符合下列要求:

(1)高层建筑施工期间每增加1~2层,电视塔、烟囱等每增高10~15m观测一次;每次应记录观测时建(构)筑物的荷载变化、气象情况与施工条件的变化。

(2)基础混凝土浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后应进行观测;

(3)基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测;

(4)出现不均匀沉降时,根据情况增加观测次数;

(5)施工期间因故暂停施工超过三个月,应在停工时及复工前进行观测;

(6)结构封顶至工程竣工,沉降周期宜符合下列要求:

1)均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时,每三个月观测一次;

2)连续二次每三个月平均沉降量不超过2mm时,每六个月观测一次;

3)外界发生剧烈变化时应及时观测;

4)交工前观测一次;

5)交工后建设单位应每六个月观测一次,直至基本稳定(1 mm/100d)为止。

注意事项

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1.所有观测点均应编号,并注记在各该建筑物的平面图上。

2.观测点点位应避开上方有突出物(如窗台等)影响竖立标尺的地方,或改用1.5m、2.0m的水准尺进行观测。

3.外墙上的观测点应避开雨水管、台阶、花坛等地方;内墙上的观测点应避开暖气管等地方;对于框架结构柱子上的观测点,应避开填充墙的一面。

4.对于某些具有旅游观赏意义的高大建筑物或古建筑物,宜采用隐蔽观测标志。


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